北京房价暴涨，现在适合买房吗？ - 卢松松博客

国庆这几天，没有出去玩，主要是到怀柔（北京的郊区）看了一下房子，并且把以前的老房子收拾了一下准备租出去。
怀柔的房子和北京市区的房价一样，接二连三的暴涨，大家都说今年年初的时候买房子是最合适的时候，但我错过了机会。现在年底了，房价一路飙升，怀柔现在的房价都是6000元以上了。我那套老房子价格都上涨了8倍，一个很虚的数字里。
他们都说，房价需要彻底崩盘才能恢复到正常状态。但彻底崩盘？我认为不大可能，这是政府、开发商都不愿意面对的事实。而且任何人到了一定岁数，都会考虑住房问题，安居才能乐业嘛，购房的需求是不会变的。
现在房价的走势是持续看涨，相信会一直上涨，但不会像前两年一样飙升了而已，房价也只会略有下降，但担心房价下降的后果和以前一样，降100后涨200。
综上所述，我对房价的下跌认为是不太可能，但近期出手买房是不是在是一个价钱的最高点呢？
如果在怀柔买房，只能首付30-40%，剩下的则有贷款来完成。现在该不该出手买房？
注：北京怀柔区是我长大的地方，对这里很熟悉，市区的房价高的离谱就不考虑了，希望懂行的朋友帮下忙分析一下，谢谢。
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